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IMMOBILIEN

Ihre Steuerbelastung nutzen, um eine Immobilie zu erwerben?

Wir beraten hier zu verwalteten Neubauten und Bestandsimmobilien deutschlandweit.

Sie finden kein interessantes Objekt? Kein Problem. Mit unseren Partnern haben wir deutschlandweit Zugriff auf Kapitalanlage-Immobilien.

Sehr interessant ist hier der Bereich Denkmal-Immobilien. Durch die hohen Steuervorteile für Vermieter ergibt sich hier die Chance, Ihre Steuerlast zu senken und dieses Kapital direkt in die Tilgung einer Immobilie zu investieren.


Wie funktioniert diese Steuerentlastung?

Wir vermitteln Ihnen zum Beispiel eine Denkmal-Immobilie für 200.000€, die zu 90% saniert worden ist. Die 180.000€ Sanierungskosten können Sie mit 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den nächsten 4 Jahren absetzen. Dies entspricht in den ersten Jahren einer jährlichen steuerlich absetzbaren Ausgabe von 16.200€. Bei einem Steuersatz von 40% würden Sie 6.480€ an Steuern sparen, die wir direkt zur Tilgung der Immobilie einsetzen können.

Selbstverständlich sind in der Realität viele weitere Faktoren zu berücksichtigen. Richtig eingesetzt kann dieser Baustein jedoch den Vermögensaufbau erheblich beschleunigen.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie mich gerne jederzeit an.

 
 

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